Wohneinheitenfläche
Um 63 m²
Grundstücksfläche
Um 67 m²
Baujahr
Baujahr 1970
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Engelandlaan 1022

2034 GB, Haarlem (Noord-Holland)

Tweekamerappartement aan het Engelandpark in Haarlem!

Dit goed ingedeelde tweekamerappartement met balkon gelegen aan het Engelandpark bevindt zich op de tweede etage van een goed onderhouden complex. Het complex is bovendien voorzien van een lift. De woning biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen wens en inrichting te renoveren, mogelijkheden genoeg om hier een prachtig appartement van te maken.

Binnen 10 minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Haarlem. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor snelle verbindingen naar Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol (ca. 15 min.). Gratis parkeren voor de deur en diverse busverbindingen op loopafstand maken dit een zeer goed bereikbaar en praktisch gelegen complex.

Winkelcentrum Schalkwijk ligt op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan leuke eetgelegenheden, supermarkten, diverse winkels een bioscoop en meer voorzieningen.

Einteilung;}

Begane grond: Entree met brievenbussen, lift en trappengang.

Tweede etage: Entree, hal met meterkast, woonkamer met toegang tot het balkon, open keuken, gang met toilet en vaste kast, badkamer met douche en wastafel en slaapkamer met toegang tot het ruime en zonnige balkon.

Besonderheiten:

- Energielabel E
- Lift vorhanden
- Gunstig gelegen nabij uitvalswegen
- VvE kosten €173,50 euro
- Voorschot stookkosten €74,00 euro
- Nabij winkelcentrum Schalkwijk
- Actieve VvE
- Blokverwarming
- Externe berging op begane grond
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache

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Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
269.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 173.5 p/m

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1970
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
63 m²
Grundstücksfläche
67 m²
Inhalt
207 m³
Außenbereich
4 m²
Gebäudebezogene Freifläche
13 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Fernsehkabel, Lift

Energie

Energietag
E
Energietag-Register
19-01-2026
Isolation
Dachdämmung, Wändedämmung
Heizung
Wohnungsheizung
Warmes Wasser
Zentraler Versorgungseinrichtung

Außenraum

Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, € 173.5 p/m
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Haarlem

Energietag der Wohnung

Energielabel E

Energietagmenteil: 19-01-2026

Jahres-Stromverbrauch

2020 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Haarlem)

Gaskonsum pro Jahr

860 m³

(Durchschnitt Wohnung in Haarlem)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.85% met NHG) wurde am 12-02-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2034

Gesamtbevölkerungszahl
10175 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2034

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
28%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
20%

Haushalte von Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2034

Einpersonig ohne Kinder
51%
Erwachsene ohne Kinder
21%
Haushalte ohne Kinder
72%

Haushalte von Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2034

Haushalte mit einem Kind
9%
Haushalte mit mehreren Kindern
19%
Haushalte mit Kindern
28%

Wohnungen in Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2034

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
20%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
49%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
5%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
12%

Wohnungen in Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2034

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
2%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
10%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2034

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 234.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
13%

Sonstige Einzahlungen Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2034

Adressen pro Quadratkilometer
3458
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 2034 Gemeente kaart haarlem

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Bakker Makelaardij, zusammen mit Bakker Hypotheken, Bakker Administration und unseren Versicherungs-experten, sind an einem Standort bundelt. Dies ermöglicht Kunden, einen umfassenden Rat zu Versicherungen, Investitionen, Hypotheken und Unterstützung im Immobilienmarkt an einem Ort einzuholen, was ein enormer Vorteil ist!

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