Engelandlaan 1022

2034 GB Haarlem

Verhandlungspreis

€ 269.000 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
63 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
E
Bouwjaar
1970

Beschreibung

Tweekamerappartement am Englandpark in Haarlem!

Dieses gut ausgestaltete Zweizimmerappartement mit Balkon, gelegen im Englandpark, befindet sich im zweiten Stock eines gut unterhaltenen Komplexes. Der Komplex verfügt zudem über einen Aufzug. Die Wohnung bietet die Möglichkeit, vollständig nach eigenem Geschmack und Einrichtung zu renovieren; es gibt genügend Möglichkeiten, um hier ein wunderschönes Appartement zu schaffen.

Innerhalb von 10 Minuten Fahrrad fährst du in die historische Innenstadt von Haarlem. Die Nähe der Ausfahrten sorgt für schnelle Verbindungen nach Amsterdam, Hoofddorp und Schiphol (ca. 15 Min.). Kostenloses Parken vor der Tür und verschiedene Busverbindungen in Gehweite machen dies zu einem sehr gut erreichbaren und praktischen Standort.

Das Winkelcentrum Schalkwijk liegt in Laufnähe und bietet eine vielfältige Auswahl an netten Essgelegenheiten, Supermärkten, verschiedenen Geschäften, einem Kino und weiteren Annehmlichkeiten.

Einteilung;}

Begane grond: Eingang mit Briefkästen, Aufzug und Treppenhaus.

Zweiter Stock: Eingang, Flur mit Messkasten, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche, Gang mit Toilette und Schrank, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie Schlafzimmer mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon.

Besonderheiten:

- Energieschild E
- Lift vorhanden
- Günstig gelegen in der Nähe von Ausfahrtstraßen
- VvE Kosten €173,50 Euro
- Vorauszahlung Heizkosten €74,00 Euro
- In der Nähe des Einkaufszentrums Schalkwijk
- Aktive VVE
- Blockheizung
- Externe Lagerung im Erdgeschoss
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache

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Eigenschaften

Vraagprijs € 269.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 173.5 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 173.5 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel E
Energielabel registratie 19-01-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 63 m²
Perceeloppervlakte 67 m²
Inhoud 207 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 13 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel, lift
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Engelandlaan 1022, Haarlem

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Haarlem

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis E

Energietagmenteil: 19-01-2026

Jahres-Stromverbrauch

2020 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Haarlem)

Gaskonsum pro Jahr

860 m³

(Durchschnitt Wohnung in Haarlem)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 276.230

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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