Woonoppervlakte
Circa 63 m²
Perceeloppervlakte
Circa 67 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1970
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Engelandlaan 1022

2034 GB, Haarlem (Noord-Holland)

Tweekamerappartement aan het Engelandpark in Haarlem!

Dit goed ingedeelde tweekamerappartement met balkon gelegen aan het Engelandpark bevindt zich op de tweede etage van een goed onderhouden complex. Het complex is bovendien voorzien van een lift. De woning biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen wens en inrichting te renoveren, mogelijkheden genoeg om hier een prachtig appartement van te maken.

Binnen 10 minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Haarlem. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor snelle verbindingen naar Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol (ca. 15 min.). Gratis parkeren voor de deur en diverse busverbindingen op loopafstand maken dit een zeer goed bereikbaar en praktisch gelegen complex.

Winkelcentrum Schalkwijk ligt op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan leuke eetgelegenheden, supermarkten, diverse winkels een bioscoop en meer voorzieningen.

Indeling;

Begane grond: Entree met brievenbussen, lift en trappengang.

Tweede etage: Entree, hal met meterkast, woonkamer met toegang tot het balkon, open keuken, gang met toilet en vaste kast, badkamer met douche en wastafel en slaapkamer met toegang tot het ruime en zonnige balkon.

Bijzonderheden:

- Energielabel E
- Lift aanwezig
- Gunstig gelegen nabij uitvalswegen
- VvE kosten €173,50 euro
- Voorschot stookkosten €74,00 euro
- Nabij winkelcentrum Schalkwijk
- Actieve VvE
- Blokverwarming
- Externe berging op begane grond
- Oplevering in overleg

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 173.5 p/m

Bouw

Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
67 m²
Inhoud
207 m³
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel, lift

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
19-01-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 173.5 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Haarlem

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 19-01-2026

Stroomverbruik per jaar

2020 kWh

(Gemiddelde appartement in Haarlem)

Gasverbruik per jaar

860 m³

(Gemiddelde appartement in Haarlem)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.85% met NHG) is gecontroleerd op 12-02-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2034

Totaal aantal inwoners
10175 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2034

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2034

Eenpersoons zonder kinderen
51%
Meerpersoons zonder kinderen
21%
Huishoudens zonder kinderen
72%

Huishoudens in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2034

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
19%
Huishoudens met kinderen
28%

Woningen in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2034

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
20%
Woningen tussen 1965 en 1975
49%
Woningen tussen 1975 en 1985
5%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2034

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2034

Gemiddelde WOZ waarde
€ 234.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2034

Adressen per km²
3458
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2034 Gemeente kaart haarlem

Korte feiten over Haarlem

Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Zuid-Kennemerland.

Bakker Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Bakker Makelaardij

Bakker Advies presenteert een allesomvattend dienstenpakket!

Bakker Makelaardij, samen met Bakker Hypotheken, Bakker Administratie en onze verzekeringsexperts, zijn gebundeld op één locatie. Dit stelt klanten in staat om op één locatie een volledig advies te verkrijgen over verzekeringen, investeringen, hypotheken en assistentie in de vastgoedwereld, een enorm voordeel!

Ons team bij Bakker Makelaardij, onder leiding van de erkende NVM-makelaar Willem Bakker en zijn collega Lars van Roijen, is een krachtige combinatie van vakmensen. Wat houdt dit voor u in? Het garandeert dat elk aspect met precisie wordt afgehandeld. Of het nu gaat om bemiddeling bij aankoop, verkoop, huur of verhuur, grondige taxaties of deskundig advies over de sterke en zwakke punten van een eigendom. Onze klanten blijven het middelpunt; zij bepalen de criteria en stellen de kaders.

Bakker Makelaardij
Reviews Bakker Makelaardij

Engelandlaan 1022, Haarlem

€ 269.000 k.k. - Beschikbaar